پیام مهم وزیر راه و شهرسازی به استانداران چه بود؟

اطلاعات نوشت: برخورد قضایی با مالکان واحدهای مسکونی و مشاوران املاکی که نرخ ابلاغی اجاره بهای امسال را رعایت نکنند، آغاز شد.

کمتر از دو هفته پس از تصویب میانگین نرخ رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی در شورای عالی مسکن  و ابلاغ آن از سوی سرپرست ریاست جمهوری، گزارش های میدانی نشان می دهد که بسیاری از مالکان واحدهای استیجاری به نرخ های ابلاغی دولت اعتنایی ندارند و قراردادهای جدید اجاره مسکن را با رشدی بین 30 تا 40 درصد نسبت به سال قبل منعقد می کنند.

برخی از مشاوران املاک نیز بدون واهمه از عواقب ثبت قراردادهای اجاره مسکن با نرخی بالاتر از سقف تعیین شده دولت، به گرانی اجاره بها در فصل جدید نقل و انتقالات دامن می زنند.

شایان ذکر است که شورای عالی مسکن حدود 2 هفته قبل میانگین رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی در سراسر کشور را 25 درصد تعیین کرد ولی اغلب مؤجران تمایلی به رعایت سقف نرخ های تعیین شده ندارند.

بر اساس این گزارش در کلانشهرهایی نظیر تهران، کرج، مشهد، تبریز و اصفهان شمار زیادی از قراردادهای اجاره مسکن در یک ماهه اخیر با رشدی معادل 35 درصد نسبت به پارسال ثبت شده و تعداد قراردادهایی که سقف قیمت اعلامی شده از سوی دولت را رعایت کرده باشد، پایین است. این مسأله موجب نگرانی مستأجران به ویژه در شهرهای پرجمعیت شده است. 

 مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دیروز در حاشیه جلسه هیأت دولت به خبرنگارما گفت: بطور قطع با متخلفان از سقف تعیین شده اجاره بها برخورد قضایی خواهد شد. مشاوران املاکی که چنین قرارداهای گرانی را ثبت می کنند نیز متحمل جرایم سنگین و ابطال پروانه کسب خواهند شد.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: قانون ساماندهی بازار املاک و مسکن ابلاغ و سقف اجاره‌بها مشخص شده است. در همین قانون مکانیزم‌های سختگیرانه‌ای برای برخورد با متخلفان در نظر گرفته شده که به نفع عامه مردم است.

وی افزود: برای ساماندهی بازار مشاورین املاک نیز سامانه «خودنویس» طراحی و فعال شده که ثبت قراردادهای اجاره در آن کاملاً رایگان است.

 به گفته وی تاکنون بالغ بر 600 هزار قرارداد اجاره مسکن در این سامانه ثبت شده که همگی سقف رشد قیمت ها را رعایت کرده اند. اکنون نیز روزانه حدود 8 هزار قرارداد اجاره در همین سامانه ثبت می‌شود و به تمامی مؤجران و مستأجران توصیه می کنیم از این سامانه برای عقد قرارداد جدید یا تمدید قراردادهای قبلی اجاره مسکن استفاده کنند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: ثبت قراردادهای خرید و فروش املاک نیز در سامانه خودنویس آغاز شده و ظرف چندروز اخیر حداقل 250 مورد قرارداد در این سامانه به ثبت رسیده است.

بذرپاش  بلافاصله پس از استماع گزارش خبرنگار اطلاعات در مورد رشد اجاره بهای مسکن، با استانداران سراسر کشور تماس گرفت و از مسئولان استانی خواست که قاطعانه با متخلفان حوزه اجاره مسکن برخورد کنند.

وزیر راه و شهرسازی رد ادامه این گفتگو با ارائه گزارشی از پیشرفت طرح های عمرانی از بهره‌برداری ترمینال دوم فرودگاه رامسر و ایلام تا چند روز آینده خبرداد و گفت: همچنین ظرف روزهای آینده  40 کیلومتر باقی مانده از مسیر 110 کیلومتری دو خطه ریلی اهواز به اندیمشک به ارزش ۳ هزار میلیارد تومان افتتاح خواهد شد که ۷۰ کیلومتر آن قبلاً توسط رییس جمهور فقید افتتاح شده بود.