برخی از کارشناسان از افزایش قیمت مسکن در ماههای آینده خبر میدهند.
دنیای اقتصاد نوشت: کارشناسان در پیشبینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاستهای انقباضی است، اما در ماههای پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد.
صدای مردم از وضعیت مسکن مهر پردیس بلند شد +ویدئو
در مقابل عدهای دیگر بر این باور هستند که بازار مسکن وارد شرایط رکود تورمی شده است و تا پایان سال تغییرات مختصری خواهد داشت.
حسن محتشم، عضو هیات مدیره انبوهسازان استان تهران گفت: دولت پس از افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، نقدینگی را کنترل کرد. به همین دلیل شاهد هستیم حدودا چهار ماه است بازار مسکن در رکود به سر میبرد. این رویکرد در دولتهای قبلی هم تکرار شده، به طوری که هر زمان قیمت ارز بالا میرود، از طریق بانکها نقدینگی را کنترل میکنند و اجازه نمیدهند معاملهای انجام شود.
این کارشناس مسکن توضیح داد: وقتی رکود بر بازارها حاکم میشود، یک عده فروشنده هستند و در مقابل خریداری وجود ندارد. به همین علت تا حدودی شاهد برگشت قیمتها هستیم و متعاقبا مسوولان خبر از ارزانی قیمت مسکن میدهند.
وی تاکید کرد: چون عرضه و تولید متناسب با نقدینگی رشد نکرده، وقتی نقدینگی توسط دولت کنترل نشود، شاهد جهش قیمتها هستیم. برای مثال از سال ۹۱ تا ۹۶ بازار مسکن در رکود به سر میبرد و نقدینگی تحت فشار کنترل میشد. زمانی که فنر قیمتها به یکباره رها شد، در سه مقطع شاهد افزایش قیمتها بودیم و دلار از ۴ هزار تومان به ۵۰ هزار تومان رسید. به همین میزان قیمت مسکن هم ۱۲ برابر شد.
محتشم افزود: فرمول حبس نقدینگی نهتنها در این دولت، بلکه در تمام دولتها تکرار شده و گویا نسخه دیگری برای کنترل تورم ندارند.
محتشم گفت: به نظر من حبس نقدینگی به علت کسری بودجه، تا آخر سال دوام نخواهد آورد. حتی اگر دولت مقداری دست از کنترل نقدینگی بردارد، به همان نسبت موجب افزایش قیمت مسکن خواهد شد.
مگه میزارن چیزی بمونه
یه خونه مسکن ملی میخوان بدن تازه واسه کارگرا دارن میسازن لختمون کردن پول نون نمیمونه بخری
هر دو ماه ۶۰ میلیون باید واریز کنی؛
آخه از کجا آدم بیاره
دوستان اگر قصد خرید دارید حتما بخرید با توجه به قیمت مصالح و زمین مطمئنا افزایش قیمت مسکن در راه است
واقعا تو مملکتی که پراید صفر از 20تومان سال 97شده سیصد وخورده ای چطور توقع ارزونی مسکن را دارید مسکنی که از سال قبل برج 6تا حالا قیمتش دو برابرشده ...گیرم متری 2توما
خودتون رو به خواب زدین
مسکن را فقط یه مشت دلال وبساز وبفروش گران کردند که بانکها هم خودشان ازین دلا لال ها هستند احتکار مسکن هم در ایران داریم علاوه بر اینها از دکتر ووکیل وکارمند ووو درایران شدند سودا گر مسکن